1980〜1990年築, 専有面積34.17㎡〜54.17㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+12.4%
中野区
88.8万円/㎡
前年比+10.5%
スターハイツ哲学堂
東京都中野区松が丘二丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩10分
1985年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 44.17㎡の場合
相場
3,851万円
87.2万円/㎡
1,870
3,190
4,511
5,831
AI査定結果
推定相場価格
3,851万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,190万円〜4,511万円
72.2万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
スターハイツ哲学堂
3,980万円（90.1万円/㎡）/ 1階 / 44.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 3,980万円 | 90.1万円 | 1階 | 44.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/10 | 3,180万円 | 61.9万円 | 1階 | 51.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,080万円 | 69.7万円 | 1階 | 44.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 3,180万円 | 72.0万円 | 1階 | 44.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 3,280万円 | 74.3万円 | 1階 | 44.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/29 | 3,380万円 | 76.5万円 | 1階 | 44.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/10/19 | 3,480万円 | 68.4万円 | 3階 | 50.91㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/08/01 | 2,980万円 | 67.5万円 | 1階 | 44.17㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/07/17 | 3,150万円 | 71.3万円 | 1階 | 44.17㎡ | 2DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,980万円 | 90.1万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークハイム哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 3,450万円 | 71.8万円 | 48.06㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2023/02/10 | エクセランマンション 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 3,199万円 | 71.1万円 | 45.01㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンピア哲学堂公園 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 5,200万円 | 105.8万円 | 49.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2023/03/22 | ラインビルド中野 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 3,380万円 | 68.9万円 | 49.06㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/09 | ベルテ中野江古田B棟 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 3,450万円 | 89.1万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2022/03/06 | ルックハイツ中野 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 4,280万円 | 83.3万円 | 51.37㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/12 | 日興パレス中野 中野区上高田一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 2,990万円 | 72.3万円 | 41.33㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/27 | 藤和中野コープII 中野区新井一丁目 | 中野駅10分 | 3,980万円 | 87.3万円 | 45.6㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/18 | 野方サニーハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅3分 | 2,970万円 | 70.3万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/21 | 朝日野方マンション 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 2,780万円 | 67.7万円 | 41.06㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2020/07/10 | 藤和中野コープ 中野区中野六丁目 | 中野駅10分 | 3,990万円 | 76.9万円 | 51.88㎡ | 3LDK+S(納戸) | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/23 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,280万円 | 78.4万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、中野区では10.5%上昇しています。
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西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩 7分
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1981年築 / 6階建 / 20戸 / RC造