1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
中野区
77.8万円/㎡
前年比+2.2%
スターハイツ哲学堂
東京都中野区松が丘二丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩10分
1985年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 44.17㎡の場合
相場
3,851万円
87.2万円/㎡
1,870
3,190
4,511
5,831
AI査定結果
推定相場価格
3,851万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,190万円〜4,511万円
72.2万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月8日
スターハイツ哲学堂
3,980万円（90.1万円/㎡）/ 1階 / 44.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 3,980万円 | 90.1万円 | 1階 | 44.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/10 | 3,180万円 | 61.9万円 | 1階 | 51.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,080万円 | 69.7万円 | 1階 | 44.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 3,180万円 | 72.0万円 | 1階 | 44.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 3,280万円 | 74.3万円 | 1階 | 44.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/29 | 3,380万円 | 76.5万円 | 1階 | 44.17㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は82.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,980万円 | 90.1万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/14 | トラスティ若宮 中野区若宮二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 4,580万円 | 85.6万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/02 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 2,880万円 | 70.8万円 | 40.65㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/04 | マースコーポ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅4分 | 3,480万円 | 72.8万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/15 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 4,080万円 | 77.2万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/21 | 朝日野方マンション 中野区野方四丁目 | 野方駅5分 | 2,780万円 | 67.7万円 | 41.06㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/18 | 野方サニーハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅3分 | 2,970万円 | 70.3万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/09 | ベルテ中野江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 3,450万円 | 89.1万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/15 | サンピア哲学堂公園 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 4,880万円 | 99.2万円 | 49.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2024/02/05 | 中野プリンスマンション 中野区中野五丁目 | 中野駅6分 | 3,390万円 | 80.1万円 | 42.33㎡ | 2LK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 藤和中野コープII 中野区新井一丁目 | 中野駅10分 | 3,980万円 | 87.3万円 | 45.6㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/05 | 日興パレス中野 中野区上高田一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 2,990万円 | 72.3万円 | 41.33㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/17 | 中野プリンスマンション 中野区中野五丁目 | 中野駅6分 | 3,390万円 | 80.1万円 | 42.33㎡ | 2LK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/09 | GSハイム中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 5,680万円 | 110.9万円 | 51.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/08 | プラム鍋横 中野区中央三丁目 | 新中野駅2分 | 4,280万円 | 101.2万円 | 42.3㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/28 | パラスト中野本町 中野区本町五丁目 | 新中野駅5分 | 3,810万円 | 94.8万円 | 40.2㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/17 | ニューウェルハイツ中野 中野区本町五丁目 | 新中野駅7分 | 2,998万円 | 78.3万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/21 | サンコート中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 2,380万円 | 71.6万円 | 33.25㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/16 | ハイファイフラット 中野区本町四丁目 | 新中野駅2分 | 4,480万円 | 82.4万円 | 54.37㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/06 | 中野グリーンコート 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅10分 | 5,180万円 | 96.4万円 | 53.73㎡ | 2SLDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ライオンズマンション新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 3,680万円 | 83.4万円 | 44.1㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | リビン中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅6分 | 3,280万円 | 78.2万円 | 41.93㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/24 | ハピネス豊倉 中野区東中野四丁目 | 東中野駅3分 | 2,880万円 | 76.9万円 | 37.44㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション中野南台 中野区南台三丁目 | 方南町駅7分 | 3,600万円 | 69.5万円 | 51.8㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 中野新橋ヒミコセラン 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 4,180万円 | 81.4万円 | 51.37㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/03 | キクエイパレス中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 3,880万円 | 97.9万円 | 39.62㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 藤和中野弥生町コープ 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅10分 | 3,680万円 | 89.5万円 | 41.13㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション弥生町 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅7分 | 4,180万円 | 84.1万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/24 | ルミエール東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅3分 | 2,830万円 | 70.6万円 | 40.06㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/17 | リバーサイド・ヒロ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 4,049万円 | 86.1万円 | 47.02㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 13戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、中野区では2.2%上昇しています。
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西武新宿線 / 野方駅 徒歩 2分
1971年築 / 8階建 / 36戸 / RC造